ویلای پیش ساخته ساندویچ پانل

ویلای پیش ساخته ساندویچ پانل

اختلاف مهم میان سازه های پیش ساخته با سازه های سنتی عملیات نصب و مونتاژ به جای عملیات زمان بر بنایی و استفاده از پیچ و مهره و … به جای استفاده از ملات و به طور کلی خشکه سازی تا حد ممکن ، که همین امر باعث سرعت بسیار بالا و به تبع آن کمتر شدن هزینه ساخت می باشد.

ویلا های پیش ساخته به دو دسته عمده قابل حمل و غیر قابل حمل تقسیم بندی می شوند لذا صرف پیش ساختگی دلیلی بر قابل حمل بودن آن نیست .

۱ – ویلا  پیش ساخته قابل حمل :

سازه این نوع ویلا های پیش ساخته عمدتا تشکیل شده از یک فریم و شاسی فلزی که دیوارهایی از جنس ساندویچ پنل یا ورق و عایق و کف بر روی آن پیچ و با تعبیه قلاب هایی بر روی سقف قابلیت بارگیری و حمل آنها تامین می گردد.

۲- ویلای  پیش ساخته غیر قابل حمل :

انواع سازه های سبک اعم از ویلای پیش ساخته چوبی وود فریم و خانه های پیش ساخته ال اس اف و خانه های پیش ساخته چوبی الواری در این گروه قرار میگیرند.

در رابطه با سازه این نوع ویلاهای های پیش ساخته به تفصیل در صفحه اول توضیح داده شد

این نوع سازه پیش ساخته نسبت به خانه پیش ساخته قابل حمل به مراتب از کیفیت بسیار بالا تری برخوردار می باشند

مورد استفاده این سازه ها در ساخت خانه و ویلای پیش ساخته جهت استفاده بلند مدت و دائمی ، احداث خانه های روستایی ، شهرکهای ویلایی ، ساختمانهای کوتاه مرتبه و ساخت ساختمانهای اداری در اماکن عمومی و غیره می باشد.

ویلای پیش ساخته ساندویچ پانل

ویلای پیش ساخته ساندویچ پانل سازه ای مسکونی بوده که با استفاده از تایل های ساندویچ پانل ساخته می شود. دلیل استفاده از این نوع مصالح بکار رفتن فوم پلی یورتان بصورت تزریق درون جداره های این پنل ها می باشد.

در چنین حالتی دیواره ها و سقف مقاومت بسیار بالایی در برابر تبادل حرارتی پیدا کرده و سازه کاملا عملکردی مشابه بدنه یخچال خواهد داشت. مورد استفاده ویلاهای پیش ساخته با این سبک در مناطق خیلی سرد و یا خیلی گرم بوده که اتلاف انرژی زیادی از طریق دیواره ها و سقف صورت می گیرد.

با استفاده از این روش اتلاف انرژی به حداقل رسیده و در مناطق سخت اقلیم به راحتی و با صرف کمترین توان انرژی می توان محیط داخلی را به دمای استاندارد رسانیده و در همان حالت نگاه داشت.

قیمت ساخت ویلای پیش ساخته تابع شرایط گوناگونی است که بسته به نظر مشتری و شرایط کار تعیین می گردد. مهم ترین عامل تعیین کننده در هزینه ساخت ویلای پیش ساخته، مشخصات فنیِ مورد نظر سفارش دهنده می باشد.

توجه به این نکته ضروری است که هرچند مناسب بودن قیمت ویلای پیش ساخته از مهم ترین ویژگی های این دست از سازه ها هستند؛ امّا این نکته هم می بایست در نظر داشت که صرف داشتن ویلا پیش ساخته ارزان بدون داشتن مشخصات فنی مطلوب چندان کارا و مطلوب نمی تواند باشد.

مزایای ویلای پیش ساخته ساندویچ پانل

سرعت اجرای بالا : حدود ۳۰ روز زمان تولید در کارخانه و ۲ روز زمان نصب در محل
قابلیت استفاده در تمامی شهر ها با انواع آب و هوا : به علت عایق بودن جداره ها هم در مناطق خیلی سرد و هم خیلی گرم یا شرجی می توان از آن استفاده کرد
ضد زلزله : به علت سبک بودن سازه و استفاده از تایل های بزرگ با جرم کم در هنگام زلزله تخریب نمی شود.
قابلیت جابجایی : این سازه را در ابعاد کوچک به راحتی با یک جرثقیل می توان بارگیری و به محل دیگر منتقل کرد و ابعاد بزرگ آن را نیز بصورت چند تکه جدا از هم حمل و در محل جدید می توان مجدادا به یکدیگر متصل کرد.

روش ساخت ویلا با ساندویچ پانل

برای اجرای این سازه دو حالت کلی وجود دارد که یکی از آنها ساخت در محل بوده و دیگری تولید در کارخانه که در ادامه هرکدام را بصورت جداگانه به همراه مزایا و معایب این روش ها توضیح داده ایم.

ساخت ویلای پیش ساخته با ساندویچ پانل در محل

ممکن است به دلایل مختلفی از جمله فراهم نبودن شرایط حمل سازه به درون ملک بخاطر عرض کم جاده یا کوهستانی بودن راه نتوان سازه را بصورت ساخته شده به محل حمل کرد در این حالت تمامی مصالح اولیه ابتدا به محل حمل شده و تمامی مراحل ساخت در همان مکان انجام می شود.

از مزایای این روش میتوان به ساخت ویلای پیش ساخته ساندیچ پانل با مساحت های خیلی زیاد بصورت یک تکه و همچنین اجرای کف سرامیک در محل اشاره کرد چرا که سازه هایی که ی بایست پس از ساخت حمل شود برای کاهش وزن آنها کف از تخته ضد آب با کفپوش های طرح پارکت بوده و یا اینکه پس از حمل در محل سرامیک آنها اجرا می شود .

از معایب این روش نیز به بالا رفتن زمان اجرا در حدود ۱۰ روز نسبت به روش اجرا در کارخانه و نیز افزایش قیمت  به ازای هر متر مربع جهت هزینه های حمل مصالح و ابزار آلات به ملک خریدار اشاره نمود.

ساخت ویلای پانلی در کارخانه

در این روش تمامی مراحل تولید ویلای پیش ساخته در کارخانه انجام و پس از اتمام سازه بصورت یک تکه یا دوقلو به محل حمل و در آنجا نصب می گردد.

منظور از تمامی مراحل ساخت کابینت ، سرویس های بهداشتی ، لوله کشی و سیم کشی و تمامی کارهای مربوط به سازه بوده .

از مزایای ساخت کانکس ویلایی با این روش کاهش هزینه ها و زمان تولید نسبت به روش قبلی و همچنین نصب ۲ روزه سازه در ملک می باشد.

مشخصات فنی ویلای پیش ساخته ساندویچ پانل

:پوشش بدنه و سقف از ساندویچ پانل به ضخامت ۴ سانتیمتر (دو طرف ورق فولادی گالوانیزه نمره ۵۰% با رنگ الکترواستاتیک و عایق پلی اورتان دانسیته چهل بصورت تزریق)
پوشش داخلی از دیوارپوش های روکش دار پی وی سی قابل شستشو با طرح چوب و کاغذ دیواری
شاسی از تیر آهن نمره ۱۶ بصورت دورکلاف
کف از نوع تخته ضد آب به ضخامت ۱۸ میلیمتر با کفپوش طرح پارکت یا اجرای سرامیک با روش عرشه فولادی
اسکلت از پروفیل و ناودانی های سنگین به ضخامت ۲ میلیمتر همراه با اجرای کامل دو دست ضد زنگ جهت جلوگیری از فرسایش سازه
سیستم برق کشی بصورت روکار با داکت و کلید و پریز ، فیوز مینیاتوری ، سیم کشی تلفن و آنتن
پنجره ها از نوع دوجداره پی وی سی همراه با حفاظ آهنی در صورت نیاز
درب از نوع فلزی ضد سرقت با یراق ترک دارای سه قفل

خرید ویلای پیش ساخته ساندویچ پانل

برای خرید و یا سفارش ساخت چنین سازه ای می بایست ابتدا با واحد فروش کانکس راکو تماس تلفنی برقرار کرده و بصورت حضوری می توانید از نمونه های موجد در کارخانه دیدن فرمائید تا چنانچه نمونه های آماده مانند ویلای پیش ساخته ۳۸٫۵ متری مناسب با نیاز شما بود یکی از آنها را انتخاب نمائید و در غیر این صورت سفارش ساخت دهید.

مراحل آن نیز به این ترتیب است که پس از عقد قرارداد تولید هماکاران ما به محل شما مراجعه کرده تا در ابتدا محل نصب ویلای پیش ساخته ساندویچ پانل را مورد برسی قرار داده و شرایط ملک و مسیر عبوری را سنجیده و درباره کارهایی که مربوط به داخل خود ملک است مانند ساخت کرسی چینی و حفر چاه که باید مالک انجام دهد نکاتی را ارائه می کنند.

در مرحله بعد طراحی و ترسیم نقشه های کار صورت گرفته و پس از تائید خریدار کار به مرحله اجرا در می آید که ممکن است با یکی از دور روش ساخت در کارخانه یا ساخت در محل باشد.
این سازه توانایی اجرا با تمام امکانات رفاهی نظیر آشپز خانه با کابینت و مطعلقات ، اتاق خواب با کمد دیواری ، سرویس بهداشتی و حمام و دیگر امکانات رفاهی مورد نیاز هر ویلای پیش ساخته یا واحد مسکونی را دارد و در صورت درخواست هرکدام را می توان در پلان آن قرار داده و چیدمان های مختلفی برای آنها در نظر گرفت تا در نهایت بهترین شکل از پلان به مرحله اجرا برسد.